査定依頼を申し込んだ途端、鳴り止まない営業電話・・・
営業トークや高い査定額だけで選ぶと
「売れ残って大損」という最悪の事態に陥ることも！
だから当メディア編集部が、
吹田・豊中・箕面の不動産会社45社を第三者目線で徹底調査。
本当に相談すべき「失敗しない不動産会社」を厳選しました。
迷ったらここから選べる！
北摂エリアの不動産売却で迷ったらここ！
高い売却力と豊富な売却方法で後悔させない不動産売却
急いで現金化したいなら！
エリア特化のスピード直接買取
引用元：吹田土地買取センター
全国規模の実績とブランド力なら！
大手の豊富なデータと実績を活かした不動産売却
引用元：三井のリハウス
後悔しないために！
迷ったときに「高い査定額」や「大手の知名度」で会社を選びがちですが、ここに思わぬ落とし穴があります。ずさんな対応や経験の浅い新人担当で、思ったサポートが受けられないことも。相談段階からメリットだけでなくデメリットも包み隠さず伝え、根拠のある価格を提示してくれる誠実な会社を選びましょう。
一見同じように見える不動産会社ですが、対応できる売却方法や得意分野は全く異なります。迷っている段階で選択肢が限られた会社を選ぶと、売却がうまくいかなかった際に会社探しをやり直す羽目に。仲介から買取まで選択肢が豊富な会社に相談し、プロの助言を得ながら進めるのが吉です。
大手ならではのマニュアル対応は様々なサービスが魅力ですが、イレギュラーが頻発する不動産売却では注意が必要です。相続や残債問題など特殊な相談が発生した際、柔軟な対応ができず売却が難航するリスクも。大手に相談する場合は、追加で1〜2社含めて比較検討しておくのが失敗しない防衛策です。
迷ったらここから選べる！
北摂エリアの不動産売却で迷ったらここ！
高い売却力と豊富な売却方法で後悔させない不動産売却
センチュリー21のブランド力と地域密着の柔軟性の両立
センチュリー21の知名度と集客力・対応力に加え、吹田市・豊中市・箕面市に特化したフットワークの軽さを併せ持つ、大手と地元のいいとこ取りを実現。
年間売買実績150件の高い販売力
地域密着で培った豊富なデータと独自の顧客ネットワークを武器に、他社任せにせず直接買い手を見つけ出す圧倒的な販売力があります。
あらゆる事情に応える豊富な売却方法
通常の仲介だけでなく、高価買取や任意売却、リースバックにも対応し、相続や住み替えなど、売主様の事情に合わせた最適解を提案します。
デメリットも隠さない誠実さ
契約欲しさの無理な高値査定はせず、売れない理由やリスクも本音で説明。売主様の不利益をなくす誠実対応で深い信頼関係を築きます。
8,200万円
大阪府豊中市新千里西町二丁目
状態:古家あり 土地面積:293㎡
2021年6月
4,000万円
大阪府豊中市浜一丁目
階数:2階 築年数:22年 建物面積:104㎡ 土地面積:110㎡
2021年7月
2,900万円
プレステージ新千里西町
階数:2階 専有面積:92㎡
2021年7月
私の売却希望価格は相場より高い価格だったのですが、その価格で売出しして一生懸命動いてくれました。少し時間はかかりましたが希望価格で売却出来ました。担当藤原さんに頑張って頂き感謝です。ありがとうございました。
引用元：Googleマップ
他の業者で売りに出していて売れなかったのですが、不動産価格を上げて売ってくれました。お願いして良かったと思います。有難う御座います。
引用元：プラッツ不動産販売公式サイト
築の古い家だったので心配していたのですが、初めから計画的な戦略を立てて頂き、結果的には希望通りの価格で売却してもらいました。担当の渋谷さんの強気なお話にはいつも驚きます。高い価格で売ってくれて有難う御座います！
引用元：プラッツ不動産販売公式サイト
| 会社名 | 株式会社プラッツ不動産販売 |
|---|---|
| 店舗名 | センチュリー21 プラッツ不動産販売 |
| 所在地 | 〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-13-41 江坂NKビル1F |
| 電話番号 | 0120-31-1414 |
| 公式HP | https://www.platz-f.net/ |
引用元：吹田土地買取センター
急いで現金化したいなら！
エリア特化のスピード直接買取
土地・古家の直接買い取りに完全特化
吹田市内の土地や古家の買い取りに特化しており、対応地域も限定しているからこその確かな相場観と、安心・確実な取引を実現します。
現金化まで最短3日のスピード
エリアを絞った迅速なスピード査定と自社買取の強みを活かし、売却の合意から現金化まで最短3日という圧倒的な早さを誇ります。
吹田エリアでの豊富な買取実績
地域密着の地道な仕入れ活動により、吹田市内の土地・不動産の直接買取実績において、地域トップクラスのシェアと信頼を誇ります。
無駄を省く仲介手数料不要
同社が直接の買い主となる「直接買取」システムのため、一般的な仲介取引で発生する数百万円規模の仲介手数料が一切かかりません。
編集部の調査ではWeb上に売却事例の公開が見つけられませんでした
アイワホームは吹田地域密着型の住宅施工販売の工務店で地域を限定しているため、とても小回りが利きアフターも良いのではと思い、現在の持家の売却から新築施工まで全てをお願いしましたが、とても満足しています。
引用元：Googleマップ
自宅の売却と次の住居をお願いしました。アイワホームで購入した家なので、すべておまかせしました。予想を上回る価格で売却することができ、新しい住居もとても快適です。スタッフの皆さんとても熱心に取り組んでくださりありがとうございました。
引用元：Googleマップ
予定より早く売却でき助かりました。アイワホームさんにお願いしてよかったです。ありがとうございます。
引用元：Googleマップ
| 会社名 | アイワホーム株式会社 |
|---|---|
| 店舗名 | 吹田土地買取センター |
| 所在地 | 〒564-0026 大阪府吹田市高浜町9-9 アイワステーションビルV号館 |
| 電話番号 | 0120-055-395 |
| 公式HP | https://suita-tochikaitori.com/ |
引用元：三井のリハウス
全国規模の実績とブランド力なら！
大手の豊富なデータと実績を活かした不動産売却
全国売買仲介取扱件数No.1
不動産仲介のリーディングカンパニーとして長年積み上げた圧倒的な実績とデータに基づき、質の高い売却サポートを提供します。
最大手ならではの圧倒的集客力
膨大な顧客データベースと、全国規模の網羅的なWebプロモーションにより、市場の多くの購入希望者へ瞬時に物件情報を届けます。
手厚いリハウス360°サポート
売却後のトラブルを防ぐため、建物や設備の事前検査から引き渡し後の補修保証まで、大手ならではの安心の保証体制が整っています。
優良・高額物件における仲介力
高いブランド力と富裕層顧客へのアプローチ力を活かし、北摂エリアの人気マンションや駅近一戸建ての売却で強みを発揮します。
| 会社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
|---|---|
| 店舗名 | 三井のリハウス 千里中央センター |
| 所在地 | 〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-3-303-1 せんちゅうパル 3F |
| 電話番号 | 0120-31-5431 |
| 公式HP | https://www.rehouse.co.jp/sell/ |
＼いくらで売れる？／
吹田市
坪単価 100万円~
豊中市
坪単価 95万円~
箕面市
坪単価 85万円~
吹田市
2,400〜5,500万円
豊中市
2,500〜5,000万円
箕面市
2,600〜4,500万円
吹田市
2,800〜5,500万円
豊中市
2,700〜5,000万円
箕面市
3,700〜5,900万円
※2026年8月時点のSUUMO・LIFULL HOME'S掲載情報をもとに編集部で算出した売出価格の目安です。
出典：SUUMO 土地価格相場情報（吹田市・豊中市・箕面市）／
LIFULL HOME'S 価格相場 中古マンション（吹田市・豊中市・箕面市）・中古一戸建て（吹田市・豊中市・箕面市）
不動産売却は、何から始めればよいですか？
まずは「いつまでに売りたいか」「いくら以上で売りたいか」「住み替え・相続・離婚・資金化など売却理由」を整理したうえで、対応エリアや得意分野が合う不動産会社に相談するのがおすすめです。
売却時期が未定でも、相場把握や必要書類の確認から始められます。
不動産会社によって査定額が違うのはなぜですか？
各社が参考にする成約事例、販売戦略、買主ネットワーク、得意な物件種別が異なるためです。
高い査定額が必ずしも高く売れることを意味するわけではありません。
「なぜその金額になるのか」「その価格でどう売るのか」を確認することが大切です。
大手不動産会社と地域密着型の会社はどちらがよいですか？
大手はブランド力や広域ネットワーク、制度化されたサポートに強みがあります。
一方、地域密着型はエリアの細かな相場、地元の買主層、特殊な土地事情に詳しい場合があります。
都市部のマンションなら大手、郊外の土地・相続物件・訳あり物件なら地域密着型など、物件条件に合わせて比較しましょう。
担当者を見るときのチェックポイントは何ですか？
査定額の根拠を説明できるか、デメリットも伝えてくれるか、売却スケジュールを具体的に示せるか、連絡が早いかを確認しましょう。
特に高額査定だけを強調する担当者より、売れ残りリスクや価格調整の考え方まで説明する担当者の方が安心です。
売却にかかる期間はどれくらいですか？
物件種別、価格設定、エリア需要、売却方法によって異なります。
都市部の駅近マンションは比較的動きやすい一方、郊外の土地、築古戸建て、再建築不可物件などは時間がかかる場合があります。期限がある場合は、仲介と買取の両方を比較しましょう。
不動産売却ではどのような費用がかかりますか？
主な費用として、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消費用、測量費、解体費、譲渡所得税などが発生する場合があります。
すべての売却で発生するわけではないため、売却前に概算費用と手残り額を確認しましょう。
再建築不可物件でも売却できますか？
売却できる可能性はあります。ただし、住宅ローンが使いにくい、買主が限定される、価格が下がりやすいなどの注意点があります。
再建築不可物件が多い古い市街地の場合は、訳あり物件や買取に強い会社も比較しましょう。
相続した不動産でも相談できますか？
相続した不動産も売却できますが、相続登記や共有者の同意、残置物整理、税金確認などが必要になる場合があります。
相続人が複数いる場合は、売却方針や価格の合意形成が重要です。相続物件に慣れた会社へ相談すると進めやすくなります。
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-13-41 江坂NKビル1F 0120-31-1414
〒564-0026 大阪府吹田市高浜町9-9 アイワステーションビルV号館 0120-055-395
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町1-3-303-1 せんちゅうパル 3F 0120-31-5431
〒564-0002 大阪府吹田市岸部中1-29-13 0120-207-395
〒561-0881 大阪府豊中市中桜塚3-10-33 パルムドール中桜塚1F 06-4865-5100
〒562-0001 大阪府箕面市箕面5-11-8 峰松ビル1F・2F 0120-115-444
〒564-0051 大阪府吹田市豊津町9-16 コーポロンヂェ604 06-6380-0388
〒564-0051 大阪府吹田市豊津町12-21-1F 0120-171-317
〒564-0082 大阪府吹田市片山3-32-18 0120-33-2982
〒560-0021 大阪府豊中市本町1-2-6 モニュマ豊中1F 0800-111-2104
〒562-0041 大阪府箕面市桜1-1-9 0120-306-922
〒565-0842 大阪府吹田市千里山東2-26-18 06-6337-7000
〒560-0082 大阪府豊中市新千里東町１丁目1-3 06-6871-2680
〒564-0051 大阪府吹田市豊津町9-1 EDGE江坂3F 0120-339-203
〒562-0001 大阪府箕面市箕面5-1-55 0120-040-403
〒562-0043 大阪府箕面市桜井2-4-3 桜井ビル 1F 072-721-0019
〒564-0024 大阪府吹田市高城町17-1 0800-111-8892
〒565-0821 大阪府吹田市山田東4-1-10 0120-210-384
〒565-0851 大阪府吹田市千里山西5-9-29 0120-52-1700
〒562-0001 大阪府箕面市箕面3-1-5 072-734-6407
〒562-0003 大阪府箕面市西小路5-5-5 T・S箕面BLD2-202 072-735-7572
〒561-0832 大阪府豊中市庄内西町 4-19-10 WEST THREE 1F 0120-067-418
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-13-16 06-4861-7666
〒565-0825 大阪府吹田市山田北11-12-3F 06-6155-6900
〒562-0012 大阪府箕面市白島1-1-24 072-734-7270
〒564-0044 大阪府吹田市南金田1-14-15 0120-054-203
〒561-0881 大阪府豊中市中桜塚2-23-9 0120-000-619
〒561-0864 大阪府豊中市夕日丘2-12-1 0800-111-8723
〒562-0001 大阪府箕面市箕面1-2-9-301 072-723-8765
〒563-0004 大阪府箕面市牧落2-7-13 マザービル1F 072-725-5500
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〒564-0082 大阪府吹田市片山町1-3-19 1F-2 0120-42-2200
〒565-0816 大阪府吹田市長野東18-35 06-6876-0705
〒565-0834 大阪府吹田市五月が丘北3-15 0120-888-334
〒564-0032 大阪府吹田市内本町2-20-14 06-6318-2270
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町5-10-1 吹田不動産販売ビル1F 06-6337-8600
〒564-0051 大阪府吹田市豊津町10-2 ストライズ江坂ビル1F 0120-317-713
〒561-0802 大阪府豊中市曽根東町1-10-3 06-6843-7000
〒561-0881 大阪府豊中市中桜塚5-19-25 06-6151-2830
〒561-0881 大阪府豊中市中桜塚2-10-17 06-6398-9288
〒560-0011 大阪府豊中市上野西1-1-28 06-6841-7555
〒562-0043 大府箕面市桜井2-1-21 072-724-2601
〒562-0015 大阪府箕面市稲1-5-29 0120-86-5656
〒564-0031 大阪府吹田市元町7-9 0120-035-021
お役立ちコラム
